บ้านเรือนถือเป็นสิ่งหนึ่งที่เป็นปัจจัยสำคัญในการดำรงอยู่ และเป็นสิ่งที่ทุกคนหวังที่จะครองทรัพย์สินนั้นๆ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์หรือว่าตึกแถว แฟลตหรือว่าอาพาร์ตเม้นต์ ฯลฯ อย่างเดียวเราจะมีวิถีทางเลือกควักกระเป๋าอย่างใดที่จะประทับใจกับด้วยเทียบเคียงค่าได้ เรามาดูวิธีกันว่ามีเคล็ดเช่นไรบ้าง เพื่อจะนำไปประกอบการตัดสินซื้อหาทรัพย์สินนั้นๆ
1 ดูสนนราคาตลาด วิธีการนี้จะใช้ได้ดีพร้อมกับ บ้านจัดสรร คอนโด ห้องแถว อาคารพาณิชย์ เนื่องจากว่ามีทรัพย์สินที่คล้ายกันค่อนข้างเยอะ เป็นเหตุให้เราอาจจะเปรียบเทียบสนนราคาได้ ไม่ว่าจะเป็นจากอินเตอร์เน็ต และราคาที่เชื่อถือได้คือ มูลค่าที่มีการค้าขายบังเกิดเเล้วนั้นเอง
2.คิดจากค่าที่จะขยาย เพราะว่าที่เราสามารถเก็งค่าที่ควรเป็นได้ข้างหน้า ดุจ ทำเลที่ตั้งนี้จะมีทางสัญจรสร้างผ่าน หรือไม่ จะมีห้างสรรพสินค้ามาเปิด มีรถไฟฟ้าผ่านเเน่นอน ครั้นมีข่าวคราวพวกนี้เข้ามาสนนราคาก็คงเพิ่มเติม เเต่ถ้าเราคำนวนว่ามันยังไปได้อีก
3.คิดจากเงินลงทุนปลูกสร้าง ในกรณีที่ปราศจากทรัพย์ให้เปรียบกับ เราสามารถคิดจากทุนสร้างเป็นตารางเมตรได้ เช่นว่า เงินลงทุนก่อสร้างของ อาคารพาณิชย์ 2 ชั้นครึ่ง ประมาณ 1.3 ล้าน พร้อมทั้งเราก็ไปรวมกับค่าไร่ที่เราตีราคาแล้วไป เราก็จะได้ราคาทุนเดิมเพราะว่าเป็นเกณฑ์ในการดูค่ารองลงไปนั้นเอง
